Seis trabajos distintos sobre una piscina cordobesa
Hacemos seis cosas sobre una piscina y las dos primeras describen esta provincia mejor que cualquier presentación: construir un vaso de obra en parcela y construir un vaso en un patio. La segunda no es una versión pequeña de la primera; es otro trabajo, con otro acceso, otra maquinaria y otra forma de sacar la tierra. Después vienen la reforma del vaso existente, el revestimiento nuevo, la depuración con control de nivel y el mantenimiento de vasos de comunidad.
En un patio de la capital o de un pueblo de la campiña, el hueco es alargado, hay medianera a los lados y el único paso es un zaguán. Eso descarta la pieza prefabricada grande y obliga a máquina pequeña y a retirada en saca. Lo que sí encaja es un vaso pequeño de obra con banco y escalón integrados, y una sala técnica escondida bajo el banco o en un armario registrable. Medimos el hueco y el paso antes de proponer nada.
Lo que decide el precio de una piscina en la provincia
El acabado se elige al final. El precio lo marcan por dónde entra la máquina y qué aparece al excavar. En la vega del Guadalquivir y en la campiña el suelo se deja trabajar, y lo que hay que cuidar es el relleno perimetral. En la Subbética aparece roca caliza y la excavación puede irse de presupuesto si nadie abrió cata antes. En Los Pedroches el granito es duro y previsible, que ya es una ventaja.
Después está el agua. Con llenado de red y uso familiar el planteamiento es el corriente; con pozo, que es lo normal en fincas del Guadiato, de Los Pedroches y del olivar, llega dura y deposita cal en el lecho filtrante y en la valvulería. Eso obliga a analizar antes de llenar, a darle superficie de sobra al filtro y a decidir por dónde se va el agua de cada lavado, que en una finca no siempre es obvio.
Reforma de vaso: el soporte antes que el acabado
La mitad del trabajo en esta provincia es reformar piscinas de urbanización de los años ochenta y noventa, en la capital, en Lucena o en los pueblos grandes de la campiña. El orden importa: primero la sala técnica, el trasdós, la coronación y los pasamuros; el revestimiento, después. Un gresite recién puesto sobre un soporte que sigue tomando humedad por la espalda aguanta una temporada, y luego la culpa se le echa al material.
Cuando el vaso pierde agua, no se vacía para buscar el punto. Se mide el descenso durante varios días, se taponan skimmer, sumidero y boquillas por turnos para separar la estructura de la red enterrada, y se sigue el trazado hasta la sala. El nivel baja al final, y solo hasta donde está la reparación.
Si el revestimiento es lo que ha llegado al final de su vida, en el blog de la marca está explicado qué se comprueba en el soporte antes de poner un acabado nuevo.
Piscina de obra con hormigón gunitado
Replanteamos el vaso, armamos y proyectamos hormigón, y cerramos con coronación y drenaje. En patio de casa de pueblo el trabajo empieza por comprobar por dónde entra la máquina y por dónde sale la tierra.
Piscina de patio y mini piscina
Aprovechamos el hueco real de un patio cordobés: vaso pequeño, banco de obra y sala técnica escondida, sin comerse el sitio para pasar alrededor.
Reforma de vaso existente
Recuperamos piscinas de dos y tres décadas: repicado, refuerzo de esquinas y trasdós, sustitución de pasamuros y renovación de la sala técnica antes de tocar el acabado.
Revestimiento nuevo: gresite, lámina o arena de cuarzo
Retiramos el revestimiento agotado, sanamos el soporte y aplicamos el acabado que aguante el agua de la zona, con perfil y juntas nuevas.
Depuración y control del nivel
Dimensionamos filtro y bomba al volumen real y montamos el control de nivel, que en este clima evita media docena de problemas de química al mes.
Mantenimiento de piscinas de comunidad
El vaso común de una urbanización pide rutina: analítica, cepillado de la línea de agua, repaso semanal de la sala y un parte escrito que la administración pueda archivar.
Según el inmueble: patio, chalé, urbanización y finca con pozo
El trabajo va ordenado por el tipo de inmueble: un patio entre medianeras, un chalé con parcela y un vaso de urbanización con cincuenta vecinos son tres obras distintas y tres presupuestos distintos.
Patio de casa de pueblo o de casco
- Vaso pequeño de obra
- Banco y escalón integrados
- Retirada de tierras en saca
- Sala técnica bajo banco o en armario
Chalé con parcela en la zona norte
- Vaso de obra con giratoria
- Coronación de piedra o hormigón
- Drenaje perimetral
- Iluminación y ambiente
Vaso de comunidad en urbanización
- Gresite que se desprende y vaso a reformar
- Sala técnica renovada
- Libro de registro y analítica
- Informe con fotos para la junta
Finca con llenado desde pozo
- Medición de dureza y alcalinidad
- Filtro dimensionado con margen
- Desagüe previsto para lavados
- Control de la cal en valvulería
Qué entra en el precio de una piscina en vivienda con patio
Lo que va dentro del precio, línea a línea. Cada una figura en el presupuesto escrito, con lo que cuesta llegar al hueco aparte de lo que cuesta levantar el vaso.
Replanteo y cata del terreno
Se marca el vaso, se mide el retranqueo que pide la ordenanza y, si hay dudas sobre la caliza, se abre una cata antes de excavar.
Estructura y armadura calculadas
Canto de cada paño según lo que contiene, refuerzo de esquinas, escalera y banco de obra.
Impermeabilización y acabado
Gresite, lámina armada o acabado tipo arena, con juntas nuevas y perfil de anclaje sin reutilizar.
Sala técnica y control de nivel
Bomba, filtro, valvulería y regulación de nivel dimensionados para el volumen y el clima de esta provincia.
Entrega con el agua en su punto
Llenado, corrección de pH, de alcalinidad y de dureza, y la pauta de mantenimiento escrita.
Tipos de vaso que construimos y reformamos
Los formatos que levantamos y los que reformamos. El que más crece aquí es el vaso pequeño de patio; el que más reforma da, el de urbanización de los años ochenta y noventa.
El orden real de la obra de un vaso gunitado
Visita al hueco
Medimos el patio o la parcela, el paso hasta el hueco y por dónde puede salir la tierra.
Presupuesto por partidas
Excavación y retirada, estructura y armadura, impermeabilización y revestimiento, y sala técnica.
Ejecución
Replanteo, retirada de tierras, armado y gunitado, impermeabilización, coronación y sala técnica.
Entrega con el vaso lleno
Llenado, corrección de pH, alcalinidad y dureza, control de nivel y pauta de mantenimiento.
Por qué medimos el descenso antes de buscar una fuga
Control de nivel y evaporación
Planteamos cubierta y ciclo de filtrado desde el proyecto, porque aquí el agua que se va por el aire manda en la factura.
Soluciones para patio estrecho
Vaso pequeño de obra, banco integrado y sala técnica escondida, con la retirada de tierras presupuestada aparte.
Presupuesto por partidas
Excavación separada de estructura y estructura separada de acabado, para poder ajustar o aprobar por fases.
Reforma con el soporte sano
Revisamos sala técnica, trasdós y pasamuros antes de tocar el revestimiento, que es lo que hace que el acabado dure.
Diagnóstico antes de picar
Medimos el descenso y aislamos las tomas con el vaso lleno, y muchas veces el resultado es que no hay fuga.
Informe listo para la junta
En vaso de comunidad entregamos el informe con fotos y el desglose preparados para el orden del día de los vecinos.
Lo que cuentan quienes ya usan su vaso
«Pensaba que en mi patio no cabía nada. Hicieron un vaso pequeño con banco y todavía se puede pasar alrededor, que era lo que yo no veía.»
Rafael M. – Córdoba · casa con patio en San Basilio
«Nos dieron el presupuesto de la reforma del vaso separado en cuatro partidas y la junta pudo aprobar dos este año y dos el siguiente.»
Inmaculada L. – Lucena · comunidad de propietarios
«El filtro se me taponaba cada dos por tres con el agua del pozo. Cambiaron el planteamiento del filtro y dejaron resuelto por dónde sale el lavado.»
Bartolomé C. – Pozoblanco · finca con casa
«Bajaba dos dedos por semana y yo daba por hecho que era una fuga. Midieron unos días y era la evaporación más los lavados. Me ahorraron la obra.»
Carmen V. – Palma del Río · vivienda con parcela
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PRESUPUESTO