Lucena es la ciudad grande de la Subbética y tiene dos cosas que marcan el trabajo. La primera es el terreno: aquí aparece roca caliza, a veces a poca profundidad y casi nunca a la misma cota en dos parcelas vecinas. Sin una cata previa, el presupuesto de excavación es una apuesta, y es la partida que más se desvía cuando alguien la calcula desde un plano.
La segunda es el parque construido. Hay mucha vivienda unifamiliar y muchas urbanizaciones levantadas en los años de expansión del mueble, con piscinas que envejecen todas a la vez: gresite desprendido en la línea de agua, pasamuros de otra generación y salas técnicas que ya no corresponden al uso. El trabajo de reforma pesa tanto como la obra nueva.
Piscinas por zonas y urbanizaciones de Lucena
En el casco y el ensanche el hueco es de patio o de parcela pequeña, con acceso justo. En las urbanizaciones y en los núcleos del término hay más sitio y el planteamiento cambia: cabe un vaso mayor y lo que manda es la caliza que aparezca al abrir.
Barrios y ensanche
Centro de Lucena, El Peral, Barrio Santiago, ensanche sur
Urbanizaciones y entorno
Las Navas del Selpillar, Jauja, camino de Rute, entorno de la Sierra de Aras
Lo que se desglosa al presupuestar un vaso de patio
Aquí la primera partida del presupuesto es saber qué hay debajo, y va aparte. Todo lo demás se ordena después de esa cata, porque en la Subbética la diferencia entre tierra y roca a metro y medio cambia el número final más que cualquier acabado.
Por qué aquí se mide el descenso antes de picar
En roca, una piscina rara vez pierde agua por el vaso. Lo que falla es la tubería enterrada, porque se tiende sobre un lecho irregular y acaba trabajando, o el pasamuros. Por eso aquí el descenso se mide con la piscina llena y se aíslan las tomas por turnos antes de picar nada.
Cuando se localiza, se abre solo el tramo que hay que sustituir. Romper caliza a ciegas para buscar una fuga es la forma más cara de equivocarse, y se evita con dos días de medición.
Del replanteo del hueco al primer llenado
El orden empieza con la cata y sigue con el replanteo, ya con la profundidad decidida. Si la roca obliga a subir el vaso, se dice antes de firmar y se plantea la coronación y el muro que eso lleva.
Visita al hueco
Medimos el patio o la parcela, el paso y por dónde puede salir la tierra.
Presupuesto desglosado
Excavación y retirada, estructura, acabado y sala técnica, cada partida con su precio.
Obra
Replanteo, excavación por el zaguán, armadura, gunitado, impermeabilización y coronación.
Entrega con agua
Llenado, pH, alcalinidad y dureza ajustados, control de nivel y pauta escrita.
Lo que aporta conocer el terreno y el tipo de casa
Conocer esta zona sirve para decir a tiempo cuándo no merece la pena bajar medio metro más. Hay parcelas donde ese medio metro se come el importe entero de la impermeabilización, y avisarlo antes de firmar es lo que evita la discusión de la segunda semana.
Preguntas frecuentes en Lucena
¿Cuánto dinero necesito para construir una piscina?
Hay tres cosas que se cobran solas cuando no se averiguan al principio: lo que autoriza la ordenanza de ese pueblo, lo que aparece al abrir el suelo y el ancho por el que va a pasar la máquina o la saca de tierra. Las tres se resuelven en una visita, y son las que evitan el disgusto grande.
A partir de ahí el gasto se ordena en cuatro tramos: marcar y excavar, armar y hormigonar, impermeabilizar y revestir, y montar la sala. El alcance va escrito y el precio troceado, de manera que se pueda recortar en el acabado sin rozar la estructura.
Y si conviene repartir el trabajo entre dos veranos, se dice al empezar y no a mitad de obra.
¿Por qué baja tanto el nivel de la piscina en verano?
Porque aquí la evaporación es un factor de primer orden. Con cinco o seis meses de calor fuerte, aire seco y noches templadas, la lámina de agua pierde volumen todos los días, y a eso se suman el arrastre por uso y el agua de cada lavado de filtro. La suma engaña y se interpreta como avería.
La forma de saberlo es medir el descenso durante varios días sin uso y comparar: si baja más de lo que la evaporación explica, entonces sí buscamos una pérdida, y lo hacemos con el vaso lleno. Antes de eso, lo que más se nota es poner manta o cubierta y ajustar el ciclo de filtrado al volumen real.
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